Киевское или Боровское шоссе 7 км от МКАД
Дом 440 м2
Участок 24,7 сот
Коммуникации центральные
Материал: кирпич
С участка открывается прекрасный вид на лес, озеро и реку Алёшинка (до реки 200 м).
Дом 2-этажа (тип 2), без цоколя, гараж в доме на 2 машины (50 м2). Материал дома - кирпич, перекрытия - монолит (высота потолков 3,6 м.), окна - деревянный (сосна) 2-х камерный стеклопакет, кровля - мягкая черепица на деревянном стропильном основании, фасад - окрашенная штукатурка, дикий камень.
В дом введены: магистральный газ, водопровод, центральная канализация, электричество 30 кВт, телефон, охранно-пожарная сигнализация. В доме смонтирована <под ключ> система отопления: газовый котёл "WOLF" 100 кВт, бойлер горячей воды, радиаторы отопления, напольные конвекторы).
Дом выполнен без внутренней отделки и перегородок - <свободная планировка>. Дом полностью готов к началу внутренних отделочных работ.
Коттеджный поселок "РАССКАЗОВКА" - это поселок класса De Luxe в Переделкино.
Поселок расположен в 7 км по скоростному Киевскому шоссе. Соседствует с лесопарком и рекой.
Площадь территории 14 га. Единая архитектурная концепция застройки включает в себя 38 усадеб (6 вариантов домов и их зеркальные версии) на лесных владениях от 25 до 45 соток. Центральные коммуникации. Собственная артезианская скважина.
При въезде в поселок расположен пункт охраны. Поселок построен, все коммуникации эксплуатируются.
О доме.
Технические характеристики:
Дом 440 кв.м. Утепленный цоколь с приямками для подключения и обслуживания коммуникаций выполнен из железобетонных блоков ФБС и полнотелого кирпича с утеплителем по ленте из монолитного железобетона. Фасадная часть цоколя отделана облицовочным камнем. Высота цоколя от уровня земли 0,50 м.
Фундамент ленточный, монолитная лента, блоки ФБС 5, кирпичная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, армированная кладка, гидроизоляция.
Конструктивные решения домов наружные несущие стены и ж/б несущие колонны внутри здания, пространственная жесткость здания обеспечивается за счет жесткой заделки колонн в фундаменте и жесткого сопряжения в перекрытии, а также с дисками перекрытий, защемленных в несущих наружных стенах.
Плиты перекрытия монолитный железобетон.
Наружные стены трехслойные, толщиной 490 мм, состоящие из наружного кирпичного защитного слоя (120мм) и внутреннего кирпичного несущего слоя (250мм). Вся кладка армированная кладочной сеткой с гибкими связями и ведется из кирпича (керамического полнотелого марки 100). Пространство между слоями заполняется минеральной ватой Rockwool. Применена облицовка объемными навесными декоративными элементами из композитных панелей ALUCOBOND.
Кровля выполняется из цветной мягкой черепицы типа Shinglas. Крыша многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Фасадная поверхность штукатурка с облицовочным камнем "Эколит" и частично отделываются объемными навесными элементами из композитных панелей ALUCOBOND. Окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом с наружной алюминиевой защитной накладкой, алюминиевые витражи. Ограждение балконов окрашенная сталь и/или деревянная декоративная защита.
Дом успешно прошел период усадки.
В доме оборудована «топочная» и проведена первичная разводка отопления.
Охраняемый поселок Рассказовка.